Mauricio Saavedra, martillero de Río Grande, compartió un panorama del mercado inmobiliario de la ciudad en relación a alquileres, metro cuadrado de construcción y terrenos.
Mauricio Saavedra, martillero de Río Grande, proporcionó en ((La 97)) Radio Fueguina una visión detallada del mercado inmobiliario en la ciudad, resaltando especialmente los valores de alquileres, costos de construcción y tasaciones de terrenos.
«Se está vendiendo hoy únicamente lo barato, lo que debería estar en precio y la gente que está comprando es gente que por ahí marca justamente el valor, que son inversores», afirmó Saavedra en relación a perfil del mercado de compras y ventas.
En cuanto a los terrenos, Saavedra estimó el valor de un lote de dimensiones tradicionales (12 m x 20 m, 240 m²) entre 12 y 13 millones de pesos.
En el ámbito de la construcción de viviendas, detalló: «Para construir una vivienda hoy tenés que estar contando en lo que es material y mano de obra entre 55º y 600 dólar billete, lo que vale realmente el dólar, por metro cuadrado. Estamos hablando de una tipología IPV, algo básico, un estándar bueno».
Para construir una familia tipo compuesta de 4 o 5 personas, en una dimensión de unos 100 metros cuadrados, “estás hablando de 55,000 o 60,000 dólares y si tomas un promedio de 15,000 dólares del terreno, estás hablando de 75,000 dólares, o sea casi 75 millones de pesos», añadió.
Los datos aportados por Mauricio Saavedra proporcionan una perspectiva crítica para quienes buscan involucrarse en el mercado inmobiliario en Río Grande, destacando la necesidad de considerar cuidadosamente los costos y opciones disponibles en un mercado dinámico.
FUENTE: RADIO FUEGUINA
